中电商务（北京）有限公司（以下简称“招标代理”）受中国集邮有限公司（以下简称“招标人”）委托，就“中国集邮有限公司物业服务采购项目”项下的服务进行国内公开招标。现邀请合格的投标人前来投标。本项目采用电子化与纸质化并行招投标。
1、项目名称：中国集邮有限公司物业服务采购项目
2、招标编号：CECOM-2023-BD02-0468
3、招标内容：北京市东城区珠市口东大街17号（办公楼）、北京市西城区宣东大街2号（和平门主题邮局及附属办公场所）、北京市大兴区生物医药基地永大路27号（大兴库房）两年期物业及餐饮服务（详见招标文件第五章《技术（服务）规范》）。本项目设置最高限价为1000万元（合同期限贰年,2023年8月1日至2025年7月31日），超过此价格的投标将被拒绝。
4、投标人资格条件：
1)投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责任的、有能力为本项目提供货物和服务的单位。
2)投标人必须遵守相关国家法律、行政法规等的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德，未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单以及未被列入“信用中国”失信被执行人。
3)投标人营业执照营业范围须包含物业管理及餐饮服务或餐饮管理等相关内容。
4)投标人必须具有1个2020年1月1日至今服务物业面积在1万平方米及以上物业服务案例，案例服务内容须包含餐饮服务。
5)投标人必须具有在有效期内的质量管理体系认证证书，环境管理体系认证证书和职业健康安全管理体系认证证书内容。
6)投标人被中国邮政集团有限公司及招标人列入黑名单并在“禁入惩戒”期的不得参加投标。
7)投标人与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加投标：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。
8)本项目不接受联合体投标。
9)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标。
10)投标人必须获取本项目采购文件，否则无资格参加本项目。
注：投标人须按照“第四章 投标文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其投标将被否决。
5、招标文件发售：
（一）办理CA证书
登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）办理CA证书等。流程：注册→登录→【CA办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息→审核（投标人须先在“CEC电子采购平台”（网址：https://www.cec-ec.com.cn）购买采购文件且显示为“支付成功”状态时，此处审核方可通过）→下载招标文件。CA证书办理、“中国邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心—中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-投标人”，或可联系客服电话4008988881 (周一至周五8:30-18:00）。
（二）购买采购文件
登录“CEC电子采购平台”注册。（网址：https://www.cec-ec.com.cn）。
购买标书流程：进入平台—注册—（审批通过）—购买招标文件—填写订单信息—（审批通过）—下载招标文件（具体参照平台页面右下角“投标人操作指南”）。
注：在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）与“CEC电子采购平台”（网址 https://www.cec-ec.com.cn/）均须完成“下载招标文件”的操作。
（1）售价为人民币600元/本。
（2）支付(方式)：
1.电汇购买：完成“注册”后，以“电汇”方式支付并上传电汇底单(不接受个人名义付款)，审批后自行下载“招标文件电子版”；
2.网上在线支付购买：完成“注册”后，按“网上在线支付”--提交--个人/企业账户付款--网上支付--进入银联电子支付页面完成付款，审批后自行下载“招标文件电子版”（银行卡应具备银联、开通网上支付功能）。
客服电话：010-89178317
客服邮箱：service1@ebidding.com.cn
工作时间：09:00-11:30 | 13:30-17:00
注：说明
①请在汇款附言上注明招标编号。
②标书款发票：开立增值税发票以贵司注册时填写企业信息为准。
③务必于投标截止期前在“CEC电子采购平台”完成投标保证金相关信息填写，并上传保证金电汇底单扫描件。
（3）购买采购文件的时间：
时间：2023年6月5日至2023年6月12日，每天9:00-11:30，13:30-16:30（国家法定节假日除外）。
（4）购买采购文件联系人：刘亚杰
联系电话：010-52200340；15230529879
E-MAIL：liuyajie@ce-com.cn
注：在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）与“CEC电子采购平台”（网址：https://www.cec-ec.com.cn）均须完成“下载招标文件”的操作。
6、投标文件的递交：
（1）递交时间。电子版与纸质版投标文件递交的截止时间均为2023年6月29日上午9:30（北京时间），投标人应在截止时间前通过“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）递交加密的电子版投标文件，并在2023年6月29日上午9：00-9:30（北京时间）完成纸质版投标文件的递交和电子版投标文件线上“签到”流程。
（2）纸质版投标文件递交地点：北京市海淀区复兴路17号国海广场A座14层第四会议室。投标人须派代表（所派人员须符合北京市关于疫情防控的有关要求等）当面递交纸质版投标文件，并且通过制作电子版投标文件的电脑解密电子版投标文件，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等。逾期递交的纸质版投标文件以及不符合规定的纸质版和电子版投标文件将被拒绝。
（3）加密、解密。投标人须在开标前对“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）递交的电子版投标文件进行加密。投标人须在平台下载《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行电子版投标文件的编制，并在开标前进行加密后上传至平台。开标时，使用CA证书进行线上电子版投标文件解密。
（4）电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同。招标文件中要求的盖章、签字，在制作电子版投标文件时可以是有效的电子签章，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则签章无效；如需修改，请修改后重新签章）
7、开标：
（1）开标形式：本项目采用在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）线上解密开标，没有现场开标环节，但纸质投标文件须递交至投标文件递交地点。
（2）开标时间：2023年6月29日上午9:30（北京时间）。投标人需在开标时间后尽快完成线上投标文件的解密，并自行查看开标结果。投标人须自行考虑互联网网络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。
8、发布公告的媒体：
本次招标公告同时在“中国邮政电子采购与供应平台”“中国邮政集团有限公司官网”“中国采购与招标网”及“中国集邮有限公司官网”上发布。
招标代理名称：中电商务（北京）有限公司
招标代理地址: 北京市海淀区复兴路17号国海广场A座14层
邮政编码：100036
项目联系人: 逄政、李宇鑫、安冬、唐翀、吕伟
电子邮件：pangzheng@ce-com.cn
电话：010-52200340、15600271071、18201308326
--银行信息：以下信息用于标书款和保证金
--账户名称：中电商务（北京）有限公司
--开户行：中国银行北京长安支行
--账号：344171055868